Stogo matavimas dronu: kaip tikslūs matavimai padėjo išvengti išpūstos sąmatos

Kai stogas paprastas, jo plotą galima apskaičiuoti gana greitai. Tačiau kai kalbame apie sudėtingos geometrijos pastatų kompleksus, net ir nedidelės paklaidos gali virsti tūkstančiais eurų papildomų išlaidų. Vienas iš tokių projektų mūsų komandai teko HBH komplekse Palangoje, kur užsakovui kilo abejonių dėl rangovo pateiktų stogo matmenų ir darbų sąmatos.

Kodėl prireikė nepriklausomų matavimų?

Užsakovas planavo stogo darbus. Buvo gauta rangovo sąmata, tačiau kai kurie pateikti plotai ir matmenys pasirodė neįprastai dideli. Bandydamas persimatuoti pats, užsakovas susidūrė su problema, pastatas turėjo daug:

• skirtingų stogo plokštumų;

• kraigų;

• kampų;

• stoglangių;

• polikarbonato dangų.

Vizualiai buvo akivaizdu, kad kažkas nesutampa, tačiau įrodyti tai tiksliais skaičiais nebuvo paprasta. Todėl buvo nuspręsta pasitelkti nepriklausomus matavimus.

Kuo šis objektas buvo sudėtingas?

HBH kompleksas nėra tipinis vienšlaitis ar dvišlaitis stogas. Objektą sudaro daugybė tarpusavyje susijusių stogo dalių. Vien galutiniuose matavimuose identifikavome daugiau nei 20 atskirų stogo plokštumų bei daugybę papildomų elementų:

• polikarbonatines dangas;

• stoglangius;

• kraigus;

• fasadų plokštumas.

Būtent tokie objektai dažniausiai tampa ginčų priežastimi tarp užsakovo ir rangovo.

Kaip buvo atliekami matavimai?

Matavimams naudojome droną ir fotogrametrijos technologiją. Svarbiausi projekto parametrai:

• RTK pozicionavimas;

• daugiau nei 2000 nuotraukų;

• fotografavimas maždaug iš 5-8 metrų atstumo;

• mažesnis nei 0,5 cm/px GSD.

Toks detalumas reiškia, kad vienas pikselis realybėje atitinka mažiau nei 5 milimetrus. Tai gerokai daugiau nei reikia daugumai stogo apskaitos projektų.

Kodėl nepakanka paprasto stogo ploto?

Daugelis žmonių galvoja, kad reikia tik bendro kvadratinių metrų skaičiaus. Tačiau realybėje rangovams dažnai svarbu:

• kiekvienos plokštumos plotas;

• kraigų ilgiai;

• stoglangių plotai;

• polikarbonato dangos;

• fasadų dalys;

• skirtingų dangų ribos.

Todėl projekto metu buvo sudarytas detalus kiekvienos stogo dalies planas.

Sukurtas detalus 3D modelis

Iš surinktų nuotraukų buvo sugeneruotas pilnas trimatis modelis.Fotogrametrija leidžia ne tik apskaičiuoti plotus. Galima:

• tiksliai išmatuoti atstumus;

• matyti kiekvieną plokštumą;

• grįžti prie modelio po kelių mėnesių;

• papildomai atlikti naujus skaičiavimus.

Ką parodė rezultatai?

Galutinė analizė patvirtino užsakovo įtarimus. Stogo plotai buvo didesni nei reikėjo pagal tikruosius matavimus. Po nepriklausomos analizės teko koreguoti pirminius skaičiavimus. Dėl to buvo sumažinta darbų sąmata. Nors tikslūs komerciniai skaičiai neviešinami, užsakovas patvirtino, kad matavimų paslauga kainavo nepalyginamai mažiau nei būtų kainavęs klaidingai apskaičiuotas stogo plotas.

Ko gali pasimokyti pastatų savininkai?

Dažniausiai žmonės pradeda tikrinti skaičius tik tada, kai sąmata jau pateikta. Praktika rodo, kad dideliuose arba sudėtingos geometrijos objektuose verta pirmiausia turėti tikslius matavimus. Nepriklausomi duomenys leidžia:

✅ objektyviai vertinti pasiūlymus

✅ lyginti skirtingus rangovus

✅ tiksliai apskaičiuoti medžiagų kiekį

✅ išvengti permokėjimo

✅ sumažinti ginčų tikimybę

Ar dronas tikrai tikslesnis?

Ne visada. Bet sudėtinguose stoguose jo pranašumas akivaizdus. Vietoje rankinių matavimų ant stogo gaunamas detalus 3D modelis. Projektas buvo atliktas naudojant RTK pozicionavimą, o galutinėje ataskaitoje nurodyta galima matavimo paklaida iki ±0-3 cm.

Tokio tikslumo dažniausiai visiškai pakanka:

• stogo renovacijai;

• dangos keitimui;

• sąmatų tikrinimui;

• saulės elektrinių projektavimui.

Išvada

Šis projektas parodė vieną svarbią pamoką: brangiausias matavimas yra tas, kurio neatlieki.

Kai objektas sudėtingas, o darbų vertė siekia dešimtis ar šimtus tūkstančių eurų, nepriklausomi matavimai dažnai leidžia sutaupyti daug daugiau nei kainuoja pati paslauga.

Reikia tikslių stogo matavimų?

Atliekame:

• stogo ploto matavimus dronu;

• 3D stogų modeliavimą;

• stogo kvadratūros skaičiavimą;

• saulės elektrinių projektavimo matavimus;

• nepriklausomą rangovų sąmatų patikrą.

Plačiau apie nepriklausomus stogų matavimus dronu ir 3D modeliavimą

Kontaktai

info@aerodetect.lt
+37068424660